1. Είναι αυθαίρετος ο όροφος ή όχι;
2. Έχει κάποιος την αποκλειστική χρήση του κοινόχρηστου δώματος;
Αν η απάντηση είναι "ναι" στο (1) και όχι στο (2) τότε για την τακτοποίηση της αυθαίρετης προσθήκης στο δώμα απαιτείται η συναίνεση του 50+% των συνιδιοκτητών.
Βλ. §9 άρθρου 98 Ν.4495/17.

Αν δεν τακτοποιηθεί, δεν εκδίδεται ΕΕΔΜΚ.

Ο κληρονόμος μπορεί να έχει το 100% της αυθαίρετης προσθήκης, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι μπορεί να την τακτοποιήσει χωρίς συναίνεση, ακόμα και αν έχει το δικαίωμα υψούν ("αέρα").